第五十一章 大明房地产信托（2 / 2）
钱谦益这次再也不信了，叶继明，他知道啦，他知道自己上一次肯定是将钱谦益彻底激怒了。这次，钱谦益再也不会像上次一样那么乖乖地就范了。看来这件事情相当难办啊，叶继明心里想着说。
不过这些对于叶继明来说都是小事儿，叶继明他自己知道，肯定还会有其他办法的。
叶继明于是在这个时候回到了大明洋货店开始思考着下一步计划到底该如何进行，
时间很快很快，叶继明思考了良久，就思考出来了一个解决方案，这个解决方案就是和钱谦益的房地产信托开始争同一处房产。
将钱谦益的优质的房产全部争夺过来，这样钱谦益的基金的集成资产就为空了，到时候钱谦益就没有钱分红了，这支基金自然而然也就消亡了。
叶继明心里想着相当的美好，于是开始渐渐睡着了啊，钱谦益这边还不知道事情到底会发生什么，还在思考着叶继明到底会怎样做，
钱谦益心里想着，这一次，既然你都上了我的黑名单了，你肯定不会对我在做什么坏的事情了。于是，这一次，钱谦益放心地睡着了。
这是他有史以来睡得最香的一次
第二天一大早。叶继明开始在京城四处搜刮房产，钱谦益也开始四处搜刮房产。很快，他们在一处房产处站立了起来。
钱谦益对着这处房产的人说。“我要买下这栋房产，”
叶继明对那栋房产人说，“我也要买下这栋房产。”
这栋房产的拥有人看着这两个人在那里争吵，相当的害怕，一个是位高权重的钱谦益的官员，一个是。叶继明的大明洋货店。也算是明朝的一大名人，
这两个人谁都得罪不起，于是这个人害怕的躲在屋里里面，再也不敢出来了。
钱谦益在那儿不停的敲门，说道，“快出来，快出来，快出来，我要买你的房产，你快点把房产卖给我。”
叶继明也也在那儿敲门，说道，“你快出来，你快出来，快出来，我要你把房产卖给我。”
于是两人在那里争吵着，最后看见那人再也不出来了。叶继明对钱谦益说道，“你看，你看吧，就是你把那个人给吓到了吧，”
钱谦益说道，“我才没有吓到呢，是你，是你将那人给吓到的。”
于是，两个人又开始争吵了起来。事实上，这一切都是叶继明所提前设计好的叶继明这边在争吵着和钱谦益这边在进行争吵着，
实际上他已经派出了多路人马，开始在京城四处搜刮房产，
很快。叶继明和钱谦益的争吵，最后僵持不下去了，而且叶继明这边的房产已经快收集完成了业绩。明哈哈大笑，仰天长啸，对钱谦益说道，“你已经彻底的失败了，进城的所有的优质房产都已经被我搜刮一干劲儿劲了，自己再也没有机会能够获得这些房产啦，你就等着你的基金破产吧，你就等着各类的投资者来到你的门上，然后来赎回基金吧。”
钱谦益听到这个消息以后，顿时晕倒在了地上，幸亏旁边还有人立马将其扶了起来，立马将其扶到了屋子里面。才避免了钱谦益受到了更大的损失。
果然不出所料。就在争夺房产以后的第二天时间内，钱谦益所管理的基金开始出现了大规模的赎回期，
赎回者都向着叶继明所管理的基金开始大规模的买入，叶继明管理的基金的钱数开始再次增加，并且其资产价格开始不断的上涨，其分红的金额开始不断的增加。
最后，叶继明的基金成功超过了钱谦益的基金，钱谦益的基金渐渐的没有人买了，陷入了倒闭的过程中，钱谦益也再一次失败了。
叶继明弄完这些以后，开始思考下一步到底要干什么。
很快，他就思考到了下一步，他决定开售房地产信托基金的基金，
以及将这两者基金混合起来的基金，俗称为混合基金。
渐渐的，混合基金也开始上市了。
很快，叶继明将后世的整个金融体系都搬到了明朝。崇祯皇帝也将整个国库的资金也都搬入到了自己的这个明朝的货币当中。现在整个。明朝的金融体系已经和大明洋货店交易所进行的捆绑在了一起，大明洋货店交易所一跃成为了大明整个交易所当中最大的交易所，
虽然有其他交易所，但是都比不上这个交易所。叶继明也一跃成为了大明最富有的人，成为了大明最最最富有的商人。
现在不应该叫商人啦，现在应该叫做金融家。或者是银行家。
随后叶继明这个银行家命名为大明洋货店银行，或者是大明洋货店交易所。
下一步叶继明打算进行基础设施的房地产证券化。
首先进行基础设施的房地产证券化的是水厂，叶继明，将大明水厂直接进行证券化，然后获得了较高的收益，每年进行分红，让所有的股民每年就能获得一笔稳定的收入。
随后，叶继民又开始进行电力相关的改革。叶继明将开始修建电厂。修建电厂最重要的是要进行烧煤，于是叶继明需要开始去找煤矿。
由于之前叶继明已经拥有了一座煤矿，所以开始直接造相关的发电机。
这次叶继明造发电机使用的是永磁铁以及线圈儿，各种线圈造出来了一个发电机，这个发电机相当的庞大。
下面一步就该开始建造变压器。
有电厂输出来的电，特高压输入到家中的应该是220伏。叶继明首先敲开一家户的房门，对着这家户人说道。我要给你修建一条电线，你知道电线是什么吗？
只见那人摇摇头说道，
“我不知道电线是什么，请问这有什么用吗？”
叶继明说道，“你看，它能将这个点掉。”
说着，叶继明从远处扯来一根电线，直接将插头插在这个插座上，然后轻轻地一拉，灯绳，东西又发出了亮光，这个亮光相当的刺眼。只见那人大声的哇的一声叫了出来，说道，
“鬼呀。”
叶继明立马将人拉住，说道，
“这不是鬼，不要惊吓，千万不要惊吓，这是科学，这是真真正正的科学，这是科学道理，千万不要害怕。”
叶继明说了两三遍，那人才终于气喘吁吁地停了下来，不断地喘着一口气说道，
“哎呀，你这不早说，这原来是科学呀，你要早说这是科学，我也不会跑了，原来这竟然是科学，科学竟然这么伟大呀。”
叶继明说道，“那是当然，我以后打算在京师大学堂中教授一些相关的课程，就是教授这种科学课程，让全大明的每个人都能学习上这种科学知识，让让全大明真正的能够为科学能够做出奉献。让全大明都充满着一种科学的氛围。”
叶继明慷慨激昂的说完以后，那人又说道，
“你说说这电费是怎么收的？这肯定是要钱的吧？”
叶继明说，“倒不贵，一文钱一度电。”
只见那人又说道，“哇噻，这么便宜，那太好了，我要用，”
说着，叶继明开始给他们装电线了。很快，叶继明就将电线装完了。至此，整个房屋都已经充满了电，叶继明将电闸轻轻地合上，然后叶继明走到房屋中间，将电灯绳一拉，瞬间，光芒照满了整个屋子，整个屋子都被光芒充满了。
房屋的主人看到这种情况，惊讶得合不拢嘴。聂继明看到这种情况也是相当的欣慰，因为这是整个大明的光亮，自从灯泡发明以来，第一次照射到平常百姓家。第一次的平常百姓能够使用上这种灯泡，第一次平常百姓能够使用上这种清洁的能源，这是为民造福啊。
很快第一家安装完了就第二家，第二家装完了就有第三家，第三家装完了就就有第四家这样办。慢慢地，整个权金城都安装上了电源。权金城的家伙都通了电。每家每户都安装上了电表，
叶继明专门派人每个月月初的时候去见家户中去进行查表。
并进行收款。随后，叶继明等到这些工作都做完以后，叶齐鸣立马将电厂进行证券化。
也就是说，叶继明将电厂的股份直接出卖金换成基金的份额，然后进行将电厂的收益进行分红。
这样子的话，凡是投资基金的人，都能够获得一笔可观的收入。
渐渐地，人们也已经能够进入叶继明所开的工厂工作为荣。钱谦益看到这种情况，相当的气愤，于是她决定自己开始建设电厂。
于是，他重金从叶继明，那里高价挖来电厂工人，开始在业绩棉的大明洋货店电厂旁边修建了一个新的电厂。
这个电厂被钱谦益命名为钱谦益电厂。钱谦益的电厂很快也开始在京城开始铺设开来。现在京城已经有两家电厂，每家电厂都有管道，电线通向每家每户。
每家每户都有两个选择，一是选择叶继明所开的电厂，二是选择钱谦益所开的电厂。
但是现在两家电厂电价相当一样，人们更加倾向于叶继明所开的电厂。因为叶继明，首开的靛厂店相当稳定，钱谦益开的电厂由于技术问题，经常陷入一种不稳定的状态，所以人们都不太喜欢使用钱谦益电厂所发出的电。
钱谦益看到这种情况以后，相当的气愤，直接大骂叶继明，说到。
“叶继明，你给我等着，我非要把你的电厂给你整垮掉，非要把你的大名洋货店给整垮掉。否则，我就不叫钱谦益。”
第二天的时候，钱谦益直接降电价，降到了0.5文钱一度电，这个价钱已经相当的低了。叶继明看到这个消息以后，直接大力宣布，我要免费的让你们用免费的一个月电。
听到这个消息以后，全城欢呼。
叶继明看到这个消息后，相当的欣慰。
钱谦益听到这个消息以后，气愤地将手中的茶杯再次重重地摔在地上，茶杯中的茶叶直接洒落了一地。
最后，叶继明靠着这种方式，将钱谦益电厂弄得濒临倒闭。最后，钱谦益电厂的所有资产都被叶继明电厂所拥有。钱谦益再一次的被失败了。
被叶继明打得彻底失败，崇祯皇帝看见这种事情相当的高兴。不过现在有一个相当的问题，就是皇宫当中没有电。
这一次，崇祯皇帝也是相当的气愤，她不清楚，为什么偏偏每一次有重大好事的时候都略过皇宫。
他也不清楚为什么皇宫当中始终不安电线。
崇祯皇帝，他生气的。对叶继明说的叶继明，
“你这次为什么不给皇宫中按电线啊？”
叶继明说到。
“皇宫那么大，并且我也不能随便进去，我怎么能够按电线呢，对吧？”
崇祯皇帝说道，“崇祯皇帝让我给你转个话，说是可以让你在皇宫中安电线。
不过这些对于叶继明来说都是小事儿，叶继明他自己知道，肯定还会有其他办法的。
叶继明于是在这个时候回到了大明洋货店开始思考着下一步计划到底该如何进行，
时间很快很快，叶继明思考了良久，就思考出来了一个解决方案，这个解决方案就是和钱谦益的房地产信托开始争同一处房产。
将钱谦益的优质的房产全部争夺过来，这样钱谦益的基金的集成资产就为空了，到时候钱谦益就没有钱分红了，这支基金自然而然也就消亡了。
叶继明心里想着相当的美好，于是开始渐渐睡着了啊，钱谦益这边还不知道事情到底会发生什么，还在思考着叶继明到底会怎样做，
钱谦益心里想着，这一次，既然你都上了我的黑名单了，你肯定不会对我在做什么坏的事情了。于是，这一次，钱谦益放心地睡着了。
这是他有史以来睡得最香的一次
第二天一大早。叶继明开始在京城四处搜刮房产，钱谦益也开始四处搜刮房产。很快，他们在一处房产处站立了起来。
钱谦益对着这处房产的人说。“我要买下这栋房产，”
叶继明对那栋房产人说，“我也要买下这栋房产。”
这栋房产的拥有人看着这两个人在那里争吵，相当的害怕，一个是位高权重的钱谦益的官员，一个是。叶继明的大明洋货店。也算是明朝的一大名人，
这两个人谁都得罪不起，于是这个人害怕的躲在屋里里面，再也不敢出来了。
钱谦益在那儿不停的敲门，说道，“快出来，快出来，快出来，我要买你的房产，你快点把房产卖给我。”
叶继明也也在那儿敲门，说道，“你快出来，你快出来，快出来，我要你把房产卖给我。”
于是两人在那里争吵着，最后看见那人再也不出来了。叶继明对钱谦益说道，“你看，你看吧，就是你把那个人给吓到了吧，”
钱谦益说道，“我才没有吓到呢，是你，是你将那人给吓到的。”
于是，两个人又开始争吵了起来。事实上，这一切都是叶继明所提前设计好的叶继明这边在争吵着和钱谦益这边在进行争吵着，
实际上他已经派出了多路人马，开始在京城四处搜刮房产，
很快。叶继明和钱谦益的争吵，最后僵持不下去了，而且叶继明这边的房产已经快收集完成了业绩。明哈哈大笑，仰天长啸，对钱谦益说道，“你已经彻底的失败了，进城的所有的优质房产都已经被我搜刮一干劲儿劲了，自己再也没有机会能够获得这些房产啦，你就等着你的基金破产吧，你就等着各类的投资者来到你的门上，然后来赎回基金吧。”
钱谦益听到这个消息以后，顿时晕倒在了地上，幸亏旁边还有人立马将其扶了起来，立马将其扶到了屋子里面。才避免了钱谦益受到了更大的损失。
果然不出所料。就在争夺房产以后的第二天时间内，钱谦益所管理的基金开始出现了大规模的赎回期，
赎回者都向着叶继明所管理的基金开始大规模的买入，叶继明管理的基金的钱数开始再次增加，并且其资产价格开始不断的上涨，其分红的金额开始不断的增加。
最后，叶继明的基金成功超过了钱谦益的基金，钱谦益的基金渐渐的没有人买了，陷入了倒闭的过程中，钱谦益也再一次失败了。
叶继明弄完这些以后，开始思考下一步到底要干什么。
很快，他就思考到了下一步，他决定开售房地产信托基金的基金，
以及将这两者基金混合起来的基金，俗称为混合基金。
渐渐的，混合基金也开始上市了。
很快，叶继明将后世的整个金融体系都搬到了明朝。崇祯皇帝也将整个国库的资金也都搬入到了自己的这个明朝的货币当中。现在整个。明朝的金融体系已经和大明洋货店交易所进行的捆绑在了一起，大明洋货店交易所一跃成为了大明整个交易所当中最大的交易所，
虽然有其他交易所，但是都比不上这个交易所。叶继明也一跃成为了大明最富有的人，成为了大明最最最富有的商人。
现在不应该叫商人啦，现在应该叫做金融家。或者是银行家。
随后叶继明这个银行家命名为大明洋货店银行，或者是大明洋货店交易所。
下一步叶继明打算进行基础设施的房地产证券化。
首先进行基础设施的房地产证券化的是水厂，叶继明，将大明水厂直接进行证券化，然后获得了较高的收益，每年进行分红，让所有的股民每年就能获得一笔稳定的收入。
随后，叶继民又开始进行电力相关的改革。叶继明将开始修建电厂。修建电厂最重要的是要进行烧煤，于是叶继明需要开始去找煤矿。
由于之前叶继明已经拥有了一座煤矿，所以开始直接造相关的发电机。
这次叶继明造发电机使用的是永磁铁以及线圈儿，各种线圈造出来了一个发电机，这个发电机相当的庞大。
下面一步就该开始建造变压器。
有电厂输出来的电，特高压输入到家中的应该是220伏。叶继明首先敲开一家户的房门，对着这家户人说道。我要给你修建一条电线，你知道电线是什么吗？
只见那人摇摇头说道，
“我不知道电线是什么，请问这有什么用吗？”
叶继明说道，“你看，它能将这个点掉。”
说着，叶继明从远处扯来一根电线，直接将插头插在这个插座上，然后轻轻地一拉，灯绳，东西又发出了亮光，这个亮光相当的刺眼。只见那人大声的哇的一声叫了出来，说道，
“鬼呀。”
叶继明立马将人拉住，说道，
“这不是鬼，不要惊吓，千万不要惊吓，这是科学，这是真真正正的科学，这是科学道理，千万不要害怕。”
叶继明说了两三遍，那人才终于气喘吁吁地停了下来，不断地喘着一口气说道，
“哎呀，你这不早说，这原来是科学呀，你要早说这是科学，我也不会跑了，原来这竟然是科学，科学竟然这么伟大呀。”
叶继明说道，“那是当然，我以后打算在京师大学堂中教授一些相关的课程，就是教授这种科学课程，让全大明的每个人都能学习上这种科学知识，让让全大明真正的能够为科学能够做出奉献。让全大明都充满着一种科学的氛围。”
叶继明慷慨激昂的说完以后，那人又说道，
“你说说这电费是怎么收的？这肯定是要钱的吧？”
叶继明说，“倒不贵，一文钱一度电。”
只见那人又说道，“哇噻，这么便宜，那太好了，我要用，”
说着，叶继明开始给他们装电线了。很快，叶继明就将电线装完了。至此，整个房屋都已经充满了电，叶继明将电闸轻轻地合上，然后叶继明走到房屋中间，将电灯绳一拉，瞬间，光芒照满了整个屋子，整个屋子都被光芒充满了。
房屋的主人看到这种情况，惊讶得合不拢嘴。聂继明看到这种情况也是相当的欣慰，因为这是整个大明的光亮，自从灯泡发明以来，第一次照射到平常百姓家。第一次的平常百姓能够使用上这种灯泡，第一次平常百姓能够使用上这种清洁的能源，这是为民造福啊。
很快第一家安装完了就第二家，第二家装完了就有第三家，第三家装完了就就有第四家这样办。慢慢地，整个权金城都安装上了电源。权金城的家伙都通了电。每家每户都安装上了电表，
叶继明专门派人每个月月初的时候去见家户中去进行查表。
并进行收款。随后，叶继明等到这些工作都做完以后，叶齐鸣立马将电厂进行证券化。
也就是说，叶继明将电厂的股份直接出卖金换成基金的份额，然后进行将电厂的收益进行分红。
这样子的话，凡是投资基金的人，都能够获得一笔可观的收入。
渐渐地，人们也已经能够进入叶继明所开的工厂工作为荣。钱谦益看到这种情况，相当的气愤，于是她决定自己开始建设电厂。
于是，他重金从叶继明，那里高价挖来电厂工人，开始在业绩棉的大明洋货店电厂旁边修建了一个新的电厂。
这个电厂被钱谦益命名为钱谦益电厂。钱谦益的电厂很快也开始在京城开始铺设开来。现在京城已经有两家电厂，每家电厂都有管道，电线通向每家每户。
每家每户都有两个选择，一是选择叶继明所开的电厂，二是选择钱谦益所开的电厂。
但是现在两家电厂电价相当一样，人们更加倾向于叶继明所开的电厂。因为叶继明，首开的靛厂店相当稳定，钱谦益开的电厂由于技术问题，经常陷入一种不稳定的状态，所以人们都不太喜欢使用钱谦益电厂所发出的电。
钱谦益看到这种情况以后，相当的气愤，直接大骂叶继明，说到。
“叶继明，你给我等着，我非要把你的电厂给你整垮掉，非要把你的大名洋货店给整垮掉。否则，我就不叫钱谦益。”
第二天的时候，钱谦益直接降电价，降到了0.5文钱一度电，这个价钱已经相当的低了。叶继明看到这个消息以后，直接大力宣布，我要免费的让你们用免费的一个月电。
听到这个消息以后，全城欢呼。
叶继明看到这个消息后，相当的欣慰。
钱谦益听到这个消息以后，气愤地将手中的茶杯再次重重地摔在地上，茶杯中的茶叶直接洒落了一地。
最后，叶继明靠着这种方式，将钱谦益电厂弄得濒临倒闭。最后，钱谦益电厂的所有资产都被叶继明电厂所拥有。钱谦益再一次的被失败了。
被叶继明打得彻底失败，崇祯皇帝看见这种事情相当的高兴。不过现在有一个相当的问题，就是皇宫当中没有电。
这一次，崇祯皇帝也是相当的气愤，她不清楚，为什么偏偏每一次有重大好事的时候都略过皇宫。
他也不清楚为什么皇宫当中始终不安电线。
崇祯皇帝，他生气的。对叶继明说的叶继明，
“你这次为什么不给皇宫中按电线啊？”
叶继明说到。
“皇宫那么大，并且我也不能随便进去，我怎么能够按电线呢，对吧？”
崇祯皇帝说道，“崇祯皇帝让我给你转个话，说是可以让你在皇宫中安电线。